多家银行存量房贷利率25日起调整 LPR定价新机制实施

12日早晨，工商银行、农业银行、中国银行及建设银行等数家银行相继发布通知，宣布自10月25日起，将对现有的个人住房贷款利率实施集中调整。这一调整覆盖了大部分情况，除非贷款位于北京、上海、深圳等地且属于第二套房产贷款，否则贷款利率将统一变为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行方面均表示，此次存量房贷利率的调整工作将由各银行统一进行，无需客户主动申请办理。换句话说，如果客户的现有房贷利率已然低于LPR减30BP的标准，则保持不变。而那些采用固定利率的房贷客户，需先将贷款转换为基于LPR加减点的浮动利率模式，银行后续才会执行相应的调整措施。

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