重庆254个房地产项目获授信 缓解企业资金压力

11月11日，重庆市住房城乡建委发布消息，截至10月底，全市已有254个房地产“白名单”项目获得授信688.1亿元。其中，235个项目已获得放款518.4亿元，有效缓解了企业资金压力，推动了项目加快建设。根据住房城乡建设部和金融监管总局联合印发的通知，重庆建立了房地产融资协调机制，注重“白名单”项目的推送和融资落地，支持房地产企业的合理融资需求。为解决保交房项目的融资难题，重庆创新实施了“六个一”机制，通过“一项目一专班”的高频调度和闭环落实，“一项目一方案”的精准施策修复问题，以及“一项目一流程”的绿色通道，全力推动“白名单”项目实现“应进尽进、应贷尽贷”。在具体操作中，区县工作专班对“白名单”项目进行每日调度，市工作专班则每周调度并每月通报，并筛选重点项目进行市级专题攻坚协调。对于融资抵押物不足的项目，通过追加资产增加抵押物或支持分期融资；对于“四证”不齐的项目，银行可以在具备“两证”情况下先行授信，在“四证”齐全后再放款；对于单一银行难以满足大额融资需求的项目，撮合银行组建银团联合授信；对于不满足资金封闭运行要求的项目，允许企业变更预售资金监管银行。目前已有22个问题项目得到修复并获得融资。此外，重庆还指导银行建立贷款审批绿色通道，大多数项目从申报到授信放款能在7个工作日内完成。未来，重庆市住房城乡建委将继续优化房地产融资协调机制，提高融资效率，扩大融资规模，加快项目建设，并加强贷款资金管理，确保专款专用，防止违规挪用。同时，督促已获得新增融资的项目加快施工进度，形成更多实物工作量。

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