180栋荒废别墅7折卖 老旧别墅群七折拍卖背后故事

admin 阅读:73 2024-11-12 15:06:18 评论:0
北京市顺义区枫桥别墅项目近日引发关注,180套别墅将于11月25日打包拍卖,起拍价为14.1亿元,保证金1.4亿。目前法拍平台上已有132人设置提醒、共9521次围观。从法拍网上传的图片看,该别墅群处于荒置状态,杂草丛生。相较于20.17亿元的评估价,本次整体拍卖价相当于打了69折,竞价幅度为700万元。枫桥别墅曾一度成为社交平台上的“网红打卡地”,但并非因为豪华房屋与美景,而是因荒凉多年引发了网友猎奇探险。该项目紧邻潮白河畔,地处高档别墅带,曾经的卖点是“纯北美风格现房别墅”。然而,这一别墅群却走上了荒置甚至被法拍的道路。据法拍信息显示,将被拍卖的180套别墅中,有134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(瑞鸿地产)名下,剩余46套权利人分别为北京精达房地产开发有限公司(精达地产)、北京东飞祥义投资有限公司(东祥投资)。枫桥别墅建成时间已久,精达地产在1993年拿地、2002年拿到预售许可证,共建成188栋别墅。但由于建设质量及市场遇冷等问题,该项目销售情况不佳,仅卖出8套。精达地产也出现资金问题,2007年开始项目多次被拍卖,最终部分资产由瑞鸿地产持有,瑞鸿地产的大股东为东祥投资。此次拍卖背后涉及复杂的债权关系。根据福建信达债权处置公告,该笔债权本息合计19亿元,由瑞鸿地产和精达地产作为共同债务人,泰禾投资、黄其森和叶荔提供连带担保。企查查信息显示,相关司法案件涉及多个公司和个人,包括东祥投资、瑞鸿地产、精达地产、泰禾投资有限公司、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司、泰禾创始人黄其森及其妻子叶荔。

本文 刊讯杂志网 原创,转载保留链接!网址:http://zazhishe.org/post/40303.html

声明

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

发表评论
搜索
排行榜
标签列表