多地出台房地产优化调整措施 市场信心逐步恢复

多地出台房地产优化调整措施近期，多地下调了房地产相关政策，旨在促进房地产市场的稳定健康发展，这一系列举措已初见成效，市场情绪逐渐回暖。据统计，包括北上广深在内的多个一线城市和超过130个其他城市纷纷调整了住房限购等政策，通过金秋促销季、在线房展会、直播看房等形式，线上线下结合推广商品房，激活市场。众多房企积极响应，推出包括折扣、优惠券、购房权益赠送及限时特惠等活动，涉及全国约2000个项目。部分城市还针对返乡人群特别设计了购房促销方案，进一步刺激市场需求。中国房地产业协会也发起了“百城千企商品房促销活动”的倡议，大型国有企业如中建集团在京举办了为期三个月的建筑科技展览，聚焦于高品质住宅。这些多样化的促销手段显著提升了购房意愿，国庆期间，多地新房和二手房的看房量、访问量均出现大幅度增长，部分城市销量亦呈上升趋势，市场信心得到恢复。例如，北京市新房带看量和认购量分别比去年增长超过90%和翻倍，二手房带看量也显著增加。广州、湖南等地的数据显示，到访量和带看量均有明显提升。在销售业绩上，贵州、黑龙江大庆、山东及广州、北京的部分项目在假期期间销售额均有显著增长，显示出房地产市场正逐步走出低谷。中央政治局会议明确指出，要促使房地产市场止跌回稳，专家预测，随着各项政策措施的深入实施，房地产市场的供需状况和市场预期将持续好转。住房城乡建设部将继续支持各地开展商品房促销活动，加强“白名单”管理和保交房工作，确保政策效果持续释放，推动房地产市场实现稳定复苏。

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