奉城花卉(上海新城花屿湾优劣势)

项目位于奉贤兰博路1455弄（奉城镇政府向南50米），是住宅与别墅的综合体社区，定位于刚需平层与改善叠加别墅。

优势：

1.道路交通：南临G1501上海绕城高速，东靠S2沪芦高速可达迪士尼和浦东国际机场，西邻浦星公路和林海公路可达市区（陆家嘴、徐家汇）或碧海金沙、鱼人码头等景区。

2.配套：周边距项目1.5公里处城大路上，配套较全，有世纪华联商超、优购、KFC等商业；西行800m，有奉爱医院、上海交大第九人民医院分院等医疗配套。

3.产品线较全：从刚需的小户型住宅到联排别墅，可选择性较强，可作为首置和刚需的不同客群的选择。

4.规划：项目自身配建2.6W方商业街，未来或可满足业主生活所需。

劣势：

1.目前仍无地铁规划，未来地铁5号线南桥新城站距离项目约15公里

2.周边竞品较多

3.生活配套都在1.5km外，步行约15~20min，不是特别方便

客群匹配：

1.刚需/首置客群

2.改善客群

从海安开车到上海新七埔要花多少钱

城市：上海

楼盘名称：上海新城花屿湾

公交线路：昆阳路江川路: 江川1路

昆阳路高田路: 江川1路

东川路天星路: 江川1路、马桥1路

碧溪路剑川路: 马桥1路

重机厂三号门: 闵东线、莘荷线

重型机器厂: 闵东线、莘荷线

江川路昆阳路: 闵东线、莘荷线

其他交通方式：从奉柘公路行驶，右转进入奉燎公路，行驶1000米左右，左转进入新奉公路，行驶约500米，到达终点。

规划信息：其占地面积为57294平方米，容积率，绿化率35.2%，共28栋楼，停车位共机动车未794个，车位配比为1:1.08

周边配套：中小学：奉城第一中心小学、曙光中心、致和小学、奉城第二小学、奉城二中等； 商业：绿地社区超市、世纪联华、联华超市、新世纪超市、华联超市等； 医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院； 幼稚园：奉城第二幼儿园、七彩桥幼儿园、新天地幼儿园； 政府：新塍镇人民政府、秀洲新区管委会； 小区内部配有公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

3小时38分钟 252.0公里

打车约903元

途经：沈海高速、沪金高速

海安

从海安县到洋港路，行驶160米

右转，进入洋港路，行驶160米

左转，进入长江中路，行驶1.3公里

右转，进入通榆南路，行驶2.4公里

左转，进入东海大道，行驶1.2公里

请直行，进入宁海线，行驶730米

靠左前方行驶，进入S221，行驶4.5公里

三岔路沿中间行驶，从S221到沈海高速，行驶1.1公里

靠右前方行驶，进入沈海高速，行驶112.0公里

靠右前方行驶，进入董浜枢纽，行驶360米

靠左前方行驶，进入沈海高速，行驶58.0公里

靠右前方行驶，进入老油车港桥，行驶280米

靠左前方行驶，进入京沪高速，行驶11.1公里

靠右前方行驶，进入外环高速，行驶14.8公里

靠右前方行驶，进入莘庄立交桥，行驶240米

靠左前方行驶，进入沪金高速，行驶26.1公里

靠右前方行驶，进入上海绕城高速，行驶12.5公里

靠右前方行驶，从上海绕城高速到南奉公路，行驶1.6公里

右转，进入南奉公路，行驶2.2公里

请直行，进入川南奉公路，行驶730米

左转，进入奉城南街，行驶400米

上海新七埔